Týdeník 5+2: Proč ještě nepodnikáte v SemtinZone?

Ideální místo ze všech úhlů pohledu

SemtinZone je tak ideálním místem pro podnikání. Tato moderní průmyslová zóna vznikla a rozvíjí se na pozemcích a v objektech, které byly nebo jsou ve vlastnictví akciové společnosti Synthesia. Nemovitosti, uvolněné díky restrukturalizaci Synthesie, jsou postupně nabízeny k prodeji nebo pronájmu. V současné době působí v areálu SemtinZone více než 100 společností, zabývajících se vlastní výrobní a obchodní činností. Díky své strategické poloze, kompletní vybudované infrastruktuře a široké škále poskytovaných služeb je SemtinZone vhodným místem pro podnikání v logistice, lehkém a těžkém průmyslu, obchodě, službách a řadě dalších oborů. Významným plusem je bezproblémovost z hlediska územního plánu – většina nabízených nemovitostí je v rámci územních plánů města Pardubice a obce Rybitví zahrnuta v územích pro těžkou průmyslovou výrobu nebo lehkou výrobu a skladování.
 

Důležitý fakt - vlastní zdroj energií

SemtinZone provozuje a vlastní rozsáhlou energetickou distribuční soustavu, včetně elektrárny s kapacitou 332 MWt, která dokáže spolehlivě pokrýt potřeby partnerů v celém areálu. Díky tomu je energetická soustava zóny schopna pracovat i v tzv. ostrovním provozu, kdy jsou odběratelé nezávislí na okolní distribuční síti a tím pádem chráněni před všemi možnými negativními dopady (energetická krize, výpadky apod.). To má zásadní vliv na vysokou spolehlivost dodávek energií a s tím související stabilitu výroby.

V současné době se navíc připravuje projekt ekologizace energetického zdroje, který již v letech 2012–2015 významně přispěje ke snížení emisí (splnění budoucích legislativních požadavků), k instalaci plynového a fluidního kotle s odsířením spalin, k diverzifikaci palivové základy (hnědé uhlí, černé uhlí, zemní plyn a biomasa) a ke zlepšení ekonomie výroby a regulačních schopností zdroje. Správce areálu je držitelem licencí pro výrobu a distribuci elektřiny a tepla a dále pro distribuci a obchod se zemním plynem. Má stejná práva i povinnosti jako všichni ostatní distributoři nebo prodejci energií v ČR, s rezervou dodržuje cenovou regulaci Energetického regulačního úřadu ČR.
 

Logistické a další služby na té nejvyšší úrovni

Areál SemtinZone disponuje rozvinutou infrastrukturou vhodnou pro komplexní logistickou činnost. Firmy, které se rozhodly zde podnikat, se mohou spolehnout na zdejší zkušenosti s logistikou v národním i celosvětovém měřítku. Je to: Železniční doprava - k dispozici je vlastní železniční infrastruktura, která je napojena na veřejnou železniční síť. Celková délka železnice v areálu je 43 km a funguje v nepřetržitém provozu. Je schopna převézt až 500 tis. tun/rok. Sklady chemických surovin – možnost nákupu chemických surovin přímo ze skladů Synthesia, a. s., pronájem skladovacích prostor, uskladňování surovin a materiálů i speciálních chemikálií – hořlavých kapalin, sodíku atp. včetně služeb s tím spojených. Interní manipulace – možnost manipulace s materiály uvnitř areálu Synthesia s využitím VZV, Multicar, traktoru. Transport a clení – zajišťování přepravy pro všechny druhy transportu, vyřízení spedičních dokumentů, služby celní deklarace.

K dalším důležitým službám patří ostraha majetku. V areálu SemtinZone operuje profesionální jednotka ostrahy, která zajišťuje nepřetržitý dozor nad majetkem. Podle požadavku je dotčená oblast monitorována revírní ostrahou, kamerovým systémem, přímou kontrolou objektů nebo připojením na PCO. Jednotka vyniká velmi dobrou znalostí terénu, dlouholetými zkušenostmi i odbornými znalostmi.

Areál SemtínZone disponuje také vlastní, plně profesionální jednotkou hasičského záchranného systému. Firmy v průmyslové zóně tak získávají jistotu bleskového zásahu, díky kterému lze v případě požáru výrazně eliminovat případné škody na majetku. Samozřejmostí jsou moderní telekomunikační služby a zasíťování areálu, které vyhovuje i těm nejnáročnějším požadavkům.

Jedenáctkrát pro SemtinZone

● nejedná se o brownfield ani greenfield (investuje se pouze do samotné technologie)

● možnost využití stávajících sítí elektro, páry, vody

● k dispozici čistírna, skladovací plochy, doprava

● poskytování ostatních souvisejících služeb

● jsou schopni se podílet na investici (dotovaná cena, společný podnik)

● schválená investice do nové teplárny, která bude moci využívat různé palivo (nezávislost na růstu cen energií mimo areál)

● synergie v rámci areálu i v rámci skupiny Agrofert

● možnost prodeje i pronájmu nemovitostí

● vynikající vztahy s místními státními orgány

● úzká spolupráce se školami

● strategická poloha